在司法实践中，当利害关系人的合法权益面临紧急情况，为避免遭受难以弥补的损害时，可在起诉前向人民法院申请采取相应的临时措施。以下是一些常见的临时措施以及相关的法律规定、实际案例和法律建议。
责令停止有关行为
- 法律条文：人民法院处理此类申请，适用《中华人民共和国民事诉讼法》第九十三条至第九十六条和第九十九条的规定。例如在知识产权侵权案件中，为及时制止侵权行为，避免侵权行为的持续扩大给权利人造成更大损失，权利人可申请法院责令侵权人停止有关侵权行为。
- 实际案例：甲公司拥有一项知名商标，乙公司未经授权在类似商品上使用了近似商标，且销量迅速增长。甲公司发现后，若等到起诉、审理、判决等一系列程序走完，可能自身市场份额会大幅缩水。于是甲公司向法院申请责令乙公司停止使用该近似商标的行为。法院经审查，认为甲公司的申请符合法律规定，及时下达了责令停止有关行为的裁定，有效保护了甲公司的商标权益。
- 法律建议：申请人需要提供充分的证据证明存在侵权行为以及该行为可能对自身合法权益造成难以弥补的损害，例如提供市场份额下降的初步证据、侵权行为持续扩大的相关材料等。同时，应及时向法院提出申请，避免因拖延导致损失进一步扩大。
财产保全
- 法律条文：同样适用《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定。财产保全是为了防止被申请人在诉讼过程中转移、隐匿财产，确保将来生效判决能够得以执行。
- 实际案例：丙公司向丁公司供应了一批货物，但丁公司一直未支付货款。丙公司了解到丁公司正在准备将其名下的一批设备低价转让给关联公司。为防止丁公司转移财产后无法执行到货款，丙公司在起诉前向法院申请对丁公司的这批设备进行财产保全。法院审查后依法采取了保全措施，查封了该批设备。
- 法律建议：申请人要提供明确的财产线索，如银行账号信息、房产车辆的具体位置及登记信息等，以便法院能够准确地进行保全。此外，申请人还需按照法院要求提供相应的担保，担保的数额一般应与申请保全的财产数额相当。
证据保全
- 法律条文：在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，当事人可以在诉讼过程中向人民法院申请保全证据，人民法院也可以主动采取保全措施。因情况紧急，在证据可能灭失或者以后难以取得的情况下，利害关系人可以在提起诉讼或者申请仲裁前向证据所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请保全证据。
- 实际案例：戊公司发现己公司存在侵犯其商业秘密的行为，但相关的生产记录、技术资料等证据可能会被己公司很快销毁。戊公司于是向法院申请诉前证据保全。法院受理后，迅速采取措施，对己公司的相关生产车间、办公场所进行了查封，并对可能涉及 商业秘密的资料进行了扣押。
- 法律建议：申请人应详细说明证据可能灭失或难以取得的具体情况，如证人即将出国、证据材料即将被销毁等。并且要尽快提出申请，同时配合法院的保全工作，提供必要的协助。
总之，诉前申请法院采取临时措施是法律赋予当事人的一项重要权利，但在申请时需要严格按照法律规定的程序和条件进行，提供充分的证据和担保，以确保申请能够得到法院的支持，切实保护自身的合法权益。