2024年拆迁补偿标准明细具体是怎样的?


2024年拆迁补偿标准明细涉及多个方面,以下为你详细介绍: **房屋及地面附属物补偿标准**: - **房屋补偿**:二层及以上楼房每平米补偿3300元;预制或捣制的砖混结构房屋每平米补偿2800元;砖瓦房每平米补偿2400元;平(草)房每平米补偿1900元。 - **其他附属物补偿**:仓库每平米920元;室外水泥地坪每平米165元;沼气池每个4600元;厕所每平米190 - 300元不等;猪鸡舍每平米150 - 260元;塑料大棚每平米165 - 280元;菜窖每平米180 - 330元;砖石墙每延长米190元;格栅(包括工艺格栅栏)每延长米450元;大门楼每个2400元;饮用水井(包括压水设备)每眼1000元;农家排灌水井(包括泵水设备)每眼15000元;排灌大井(包括设备)每眼3万元;排水管(包括塑料管和铸铁管)每延长米80 - 150元不等;电话移机补助费每户200元;有线电视迁移补助费每户300元;坟墓每座5000元。 **土地征收补偿标准**: - **耕地征用**:补偿标准是基于被征用前三年平均年产值的八至十倍进行计算。 - **精养鱼池征用**:补偿将根据邻近耕地前三年平均年产值的十至十二倍来确定。 - **其他养殖水面征用**:补偿将参照邻近耕地前三年平均年产值的四至八倍进行计算。 - **果园或其他经济林地征用**:补偿标准则是基于邻近耕地情况确定。 **安置补助相关标准**: - **异地安置补助**:包括宅地、配套设施以及租房费用等,每户总补助金额为2万元。 - **过渡安置补助**:根据居民的户籍情况、家庭人口数量、年龄结构等多个因素进行综合计算。例如,对于拆迁对象属于低收入家庭的,将提供更多的过渡安置补助。针对特殊群体,如老年人、残疾人等,还将设立相应的补偿政策。 **法律依据**: 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。同时,《中华人民共和国征收拆迁补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。





