2024年四川成都市公积金贷款比例具体是如何规定的？

2024年四川成都市公积金贷款比例规定主要体现在以下几个方面：

**贷款额度计算**：成都住房公积金管理中心规定，符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上的职工家庭，单笔最高贷款额度为70万元。其贷款额度计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额 +共同借款人公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数（上限70万元）。单职工单笔最高贷款额度为40万元，贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数（上限40万元）。连续正常缴存时间小于12个月的，时间系数为0.5；连续正常缴存时间在12个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1；异地贷款缴存时间系数统一为0.5。符合条件的两人及以上职工家庭，可按缴存时间较长的一方确定时间系数。

**首付比例**：购买首套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例为20%；购买第二套住房申请公积金贷款的，最低首付款比例为30%。

**贷款成数限制**：贷款成数最高不超过7成，也就是说公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%。

需要注意的是，申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%（其中：月还款包括已有负债等）等其他相关条件，借款申请人还需具备如具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工，申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金等条件。