房水电燃气过户需要收费吗？
我刚买了套二手房，现在准备把房子、水电燃气的户头都过户到我名下，不知道在办理这些过户手续的时候会不会要收费，想了解下具体情况。
张凯执业律师
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在了解房、水、电、燃气过户是否收费之前，我们先来分别解释一下这些过户的含义。房屋过户指的是通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产后，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，也就是把房子的产权从原房主名下转移到自己名下。水电燃气过户则是将原本登记在他人名下的水电燃气使用户信息变更为自己的信息。
首先来看房屋过户，它是需要收费的。依据《中华人民共和国契税法》规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当缴纳契税。一般来说，契税税率为百分之三至百分之五。除此之外，还可能涉及到增值税、个人所得税等。比如增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税（北上广深除外）。个人所得税方面，如果满足一定条件可以免征，不满足条件则可能按照房屋转让所得的20%或者房屋总价的1% - 3%来征收。
再说说水电燃气过户。通常情况下，水、电、燃气过户本身是不收取费用的。办理水、电、燃气过户主要是变更用户信息，供水、供电、供气公司不会因为过户这一行为而额外收费。但是在办理过程中，可能需要结清之前的费用。比如水费要结清之前的用水费用，电费要确保电表内没有欠费情况，燃气费也需要将之前的使用费用结算清楚。而且，有些地方可能会要求提供一定的材料，像身份证、房产证等，只要材料齐 全、费用结清，就可以顺利办理过户。