股转固定资产中有房产是否需要做审计？

在股转（股权转让）过程中，如果固定资产中有房产，是否需要做审计要分情况来看。

从法律规定上来说，目前并没有统一的、强制性的法律条文明确规定股转固定资产中有房产就必须做审计。不过，在一些特定情况下审计是很有必要的。例如，依据《中华人民共和国公司法》，当公司进行重大资产处置或者涉及公司重大变更时，应当保障股东的知情权和决策权。股转涉及公司股权结构变化，如果其中包含房产这类重大资产，审计有助于股东全面了解公司资产状况，以便做出合理决策。

从实际操作层面，对于有限责任公司，股东之间的股权转让通常遵循意思自治原则，股东可以自行约定是否进行审计。若公司章程有规定股转时需对固定资产（含房产）进行审计，那么就应按照章程执行。而对于股份有限公司，特别是上市公司，股转行为受到更严格的监管。根据《上市公司信息披露管理办法》等规定，上市公司的重大资产交易（包括含房产的股转）需要进行信息披露，审计报告作为反映资产真实价值和财务状况的重要文件，往往是信息披露的必要内容。

不进行审计也可能带来一些风险。从股东角度，可能无法准确了解房产等固定资产的真实价值，存在股权定价不合理的问题，导致自身利益受损。从公司角度，如果在股转过程中没有对房产等固定资产进行审计，可能会引发后续的财务纠纷和法律风险，影响公司的正常运营和声誉。所以，虽然没有绝对的法律强制要求，但在股转固定资产有房产的情况下，进行审计是一种较为稳妥的做法，能保障各方的合法权益。