question-icon 股转固定资产中有房产是否需要做审计?

我公司在进行股转,固定资产里包含房产。不太清楚这种情况下是不是一定要做审计,做审计是出于什么考虑呢,不做审计又会有什么影响,想了解下相关法律规定和实际操作要求。
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answer-icon 共1位律师解答

在股转(股权转让)过程中,如果固定资产中有房产,是否需要做审计要分情况来看。 从法律规定上来说,目前并没有统一的、强制性的法律条文明确规定股转固定资产中有房产就必须做审计。不过,在一些特定情况下审计是很有必要的。例如,依据《中华人民共和国公司法》,当公司进行重大资产处置或者涉及公司重大变更时,应当保障股东的知情权和决策权。股转涉及公司股权结构变化,如果其中包含房产这类重大资产,审计有助于股东全面了解公司资产状况,以便做出合理决策。 从实际操作层面,对于有限责任公司,股东之间的股权转让通常遵循意思自治原则,股东可以自行约定是否进行审计。若公司章程有规定股转时需对固定资产(含房产)进行审计,那么就应按照章程执行。而对于股份有限公司,特别是上市公司,股转行为受到更严格的监管。根据《上市公司信息披露管理办法》等规定,上市公司的重大资产交易(包括含房产的股转)需要进行信息披露,审计报告作为反映资产真实价值和财务状况的重要文件,往往是信息披露的必要内容。 不进行审计也可能带来一些风险。从股东角度,可能无法准确了解房产等固定资产的真实价值,存在股权定价不合理的问题,导致自身利益受损。从公司角度,如果在股转过程中没有对房产等固定资产进行审计,可能会引发后续的财务纠纷和法律风险,影响公司的正常运营和声誉。所以,虽然没有绝对的法律强制要求,但在股转固定资产有房产的情况下,进行审计是一种较为稳妥的做法,能保障各方的合法权益。

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