征信黑的情况下能不能拿房子抵押贷款?

我征信出了问题,成了黑户,现在急需一笔资金,名下有房产想拿去抵押。但又担心因为征信问题,银行或贷款机构不给批。想了解下具体征信黑时拿房子抵押能否贷款,以及相关的条件和要求。
张凯执业律师
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征信黑的情况下,有的情况下可以拿房子抵押贷款,有的情况则很难。


从银行贷款角度来看,通常银行对于贷款用户的征信审查较为严格,要求用户征信记录良好,没有不良记录。所以一般来说,征信黑户即便用房子作抵押,也较难申请到银行的抵押贷款。不过,不同银行的房屋抵押贷款条件存在差异,部分银行可能会放宽要求。例如,若因两年内贷款多次逾期变成征信黑名单,但其他方面满足贷款条件,也有可能获得贷款。


从其他贷款机构角度来说,在有房产作保障的情况下,贷款机构可能会适当降低贷款门槛,但出于风险控制的考虑,若发现客户征信黑了,会认为客户存在信用风险,也可能不会轻易批准贷款。

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