买了期房租房住是否能提取公积金?

我买了期房,目前还没交房,只能租房住。听说公积金能提取来缓解生活压力,我这种买了期房又租房住的情况,到底能不能提取公积金呢?不太清楚相关规定,希望得到解答。
张凯执业律师
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公积金提取是指缴存人按照公积金提取的要求,到公积金提取办理部门办理公积金提取手续,将公积金账户的金额转到个人账户上。对于买了期房同时租房居住能否提取公积金,这需要分情况来看。


从一般规定来讲,根据《住房公积金管理条例》第二十四条,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。如果仅考虑购买期房这一情况,在符合购买自住住房的条件下,是可以提取公积金的,不过各地对于提取的时间、额度等会有不同的要求。例如有些地方规定在购房合同签订后的一定期限内可以提取。


而对于租房提取公积金,同样依据上述条例,如果房租超出家庭工资收入的规定比例,也是可以提取的。不同地区对“房租超出家庭工资收入的规定比例”的界定不同,有些地方可能规定房租占家庭收入超过一定比例(如15%或20%)就可以提取。


回到买了期房又租房住的情况,如果当地政策允许因购房和租房分别提取公积金,那么只要满足各自提取的条件,是可以分开或者合并提取的。比如先以购房为由提取一部分,后续再以房租超出规定比例提取。但也有部分地区可能会有更为严格的规定,比如限制只能以一种情况提取公积金,此时就需要根据当地具体政策来操作。所以,建议你咨询当地的住房公积金管理中心,以了解准确的信息和办理提取手续。

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