成都集体户口能买房吗

我现在是成都集体户口,一直有在成都买房定居的想法。但不太清楚自己这种集体户口的情况到底能不能买房。想了解一下,以我目前的集体户口状态,在政策上是否允许买房,需要满足哪些条件呢?
张凯执业律师
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成都集体户口是可以买房的,但有一定条件限制。


首先,要知道成都属于限购城市,执行相关限购政策。根据规定,买房本人需要具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险 。也就是说,如果你是集体户口,满足这个条件就有买房资格。比如小张是成都集体户口,在成都某单位稳定工作并连续缴纳社保24个月以上,那么他就初步具备了买房资格。


其次,在购房区内不能有自有产权住房。要是之前已经在购房区域有了自己的房子,那就不符合再次买房条件了。


另外,自2016年10月1号起没有在成都市区购买过商品住房(除二手房)才能再次购买商品住房或是二手房 。这也是对购房资格的一种限定。


还有特殊情况,对于高新区南部园区或是天府新区成都直管区具有购房资格的购房人,可以在各自的区域内购房或是成都的其他限购区域内购房;而除此之外的其他限购区域只能在除高新区南部园区和天府新区成都直管区范围内的任一区域内购房 。


对于重大招商引资项目和机关、企事业单位引进的高端人才,买房不受户籍、缴纳社会保险的限制;军人根据部队提供的证明在成都买房也不受此次限购政策的限制 。


相关法律依据是成都当地的房地产限购政策规定,这些政策目的在于合理调控房地产市场,保障居民合理住房需求,促进房地产市场平稳健康发展。


相关概念:

集体户口:暂时还不具备单独立户条件,或者暂时还没有办理单独立户手续的居民,其户籍关系挂靠在某一个集体户头上的居民户口。集体户口的户主是单位,是单位的所在地,在你还是单位的员工的基础上有效,一旦解除合同可能需要户口迁移,集体户口不可以个人自己交纳社保(部分地区有特殊政策除外),孩子入学的时候如果家长是集体户口的,孩子入学政策各地有差异 。

限购政策:政府为了稳定房地产市场、保障居民住房需求等目的,对居民购房资格、购房数量等方面进行限制的政策 。

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