合同尾款不付是否能解除合同?

我和别人签了合同,现在对方一直拖着不付尾款,我有点着急,想知道这种情况我能不能直接解除合同。我不太懂法律规定,想弄清楚在法律上这种情况是怎么判定的,有哪些条件和程序,要是解除合同会有什么后果。
张凯执业律师
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合同尾款不付,在一定条件下是能解除合同的。


首先,咱们得了解一下什么是合同解除,简单来说,就是合同双方提前结束合同的权利和义务关系。


根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,在下面这些情况下,当事人可以解除合同:一是因不可抗力致使不能实现合同目的;二是在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;三是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;四是当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;五是法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。


如果合同尾款不付,符合上述规定,那就可以解除合同。比如,在履行期限届满之前,对方明确表示不会交付尾款,或者经你催告后,在合理期限内依然没有履行付款义务,那么你就有权解除合同。再比如,因为对方不付尾款,导致合同目的无法实现,同样也能解除合同。


不过,要是不符合这些法定条件,随意解除合同,可能就得承担违约责任。所以,在决定是否解除合同之前,一定要仔细看看合同里是怎么约定的,以及是否符合法律规定的解除条件。要是自己拿不准,最好咨询专业律师,避免给自己带来不必要的麻烦。

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