租二手房东的房子办暂住证可以吗?

我租了套房子,房东是二手房东。最近我想办个暂住证,不知道租二手房东的房子能不能办。我担心因为房东不是原房东,会在办证上出问题。想问问这种情况到底可不可以办暂住证呢?
张凯执业律师
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在我国,租二手房东的房子通常是可以办理暂住证的(现在多称为居住证)。首先,我们来了解一下居住证的概念。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明。


《居住证暂行条例》第二条规定,公民离开常住户口所在地,到其他城市居住半年以上,符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的,可以依照本条例的规定申领居住证。这里的合法稳定住所,租二手房东的房子也属于其中一种形式。


不过,办理居住证一般需要提供相关的证明材料。根据《居住证暂行条例》第九条,申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。其中居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。当你租的是二手房东的房子时,你需要确保能够拿到有效的房屋租赁合同等证明材料。


如果二手房东能够提供合法有效的租赁协议,并且该房屋符合当地居住的相关规定,你就可以凭借这些材料去办理居住证。同时,有些地方可能还会要求房东配合做一些登记或者证明工作,你可以提前与二手房东沟通好,准备齐全材料,顺利办理居住证。

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