公积金买房只能买本地的吗?

我有公积金,想买房,不知道是不是只能用公积金买本地的房子。我不太清楚公积金使用的地域限制,很担心自己在外地看好的房子不能用公积金贷款买,所以想了解一下相关规定。
张凯执业律师
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公积金买房并非只能买本地的,具体情况要分多种情形来看。


首先,在本地使用公积金买房是比较常见的情况。一般来说,职工在缴存公积金所在地购买自住住房时,可以按照当地公积金管理中心的规定申请公积金贷款或提取公积金用于支付房款。这是因为公积金制度本身是为了支持职工解决住房问题,在本地缴存公积金,在本地使用也是符合政策初衷的。例如,《住房公积金管理条例》规定,职工购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;在购买自住住房时,还可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。


其次,关于异地使用公积金买房,目前国家是支持公积金异地贷款购房的。为了推进公积金异地使用,住建部等部门出台了相关政策,以保障职工的权益。不过,不同地区的公积金异地贷款政策存在差异。有些地区之间签订了公积金互认互贷协议,在这些地区,职工可以使用在一个地区缴存的公积金到另一个签订协议的地区申请贷款买房。但也有部分地区可能对异地公积金贷款设置了一些限制条件,比如要求职工在当地有一定年限的稳定工作、连续足额缴存公积金一定期限等。此外,还有一些城市可能暂不支持公积金异地贷款,只能提取公积金用于偿还异地购房的贷款本息。所以,职工如果想使用公积金在异地买房,需要先了解购房地和公积金缴存地的具体政策规定。

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