装修公司拖工期,我是否可以要求其赔付我的房屋租金?

我找装修公司装修房子,可他们拖工期,导致我没办法按计划入住。我还得继续租房子住,付着房租呢。我就想知道这种情况下,能不能让装修公司赔偿我这期间付出去的房屋租金呀?具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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当装修公司拖工期时,在一定情况下,您是可以要求其赔付房屋租金的,需要分情况来看:


如果装修合同中对工期延迟有明确的赔偿规定或违约金支付方式,比如约定每延迟一天需支付一定金额的违约金等,那么您可以依照合同既定的赔偿标准或违约金比率向装修公司提出违约索赔。


倘若装修合同中没有涉及工期延迟方面的赔偿事宜,但工期延迟已实际给您带来了之前和装修单位沟通时陈述过的因工期延误导致的经济损失,比如您因无法按时入住新房而继续租赁其他房屋产生的租金支出,那么您有权依据实际损失提出赔偿要求,或者参照同区域、同等规模房屋的租赁价格标准来主张赔偿权益。不过,在主张损失赔偿时,您需要提供充分证据以证明损失确实已经发生以及其与工期延迟之间存在因果关系。


从法律依据来看,《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。


如果装修公司拒绝赔偿,您可以先尝试与装修公司协商解决,若协商不成,可以向消费者协会投诉,或者向法院提起诉讼,通过法律途径维护自己的合法权益。

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