还没交房，买房后悔了可以退吗？

在还没交房时买房后悔了是否可以退房，需要分情况来看。

首先，若符合法定解除合同的情形，购房者是可以退房的。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。例如，开发商因为自然灾害等不可抗力因素，导致房屋无法按时交付，且在很长时间内都不能交付，这种情况下购房者的购房目的无法实现，就可以依据此条规定解除购房合同，也就是退房。

其次，如果购房合同中约定了退房的条件，当这些条件成就时，购房者也能退房。比如合同里约定开发商在某个时间点前要取得房屋的相关证件，若到期未取得，购房者有权退房。这是基于合同自治原则，合同双方可以自行约定解除合同的条件，一旦条件达成，就可以按照约定行事。

然而，如果不存在上述法定或约定的退房情形，购房者仅仅是因为自身后悔而要求退房，那么就属于购房者违约。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，开发商有权要求购房者继续履行合同，或者要求购房者承担赔偿损失等违约责任，比如支付违约金等。所以，一般来说购房者不能随意因为自己后悔就退房。