租房被骗后,损失的钱可以追回来吗?

我最近通过中介租了房,交了不少房租和押金,后来才发现房子根本不是中介说的那样,感觉自己被骗了。现在特别担心钱追不回来,想知道具体有哪些办法能尽量把钱追回来,以及要注意些什么。
张凯执业律师
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租房被骗后,损失的钱有可能追回来,需要根据具体情况采取不同的措施,以下为你详细介绍:


首先,若涉及诈骗犯罪,应立即向公安机关报案。当意识到自己被骗,且涉及金钱等贵重财物时,不法分子的行为可能已构成刑事诈骗罪。此时,警方可以通过侦查手段追踪犯罪嫌疑人,锁定其资金流向,尽力追回被骗款项。法律依据是《刑法》第二百六十六条规定:诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。


其次,如果是房东违约在先,例如房东在租房过程中隐瞒房屋真实情况等,可以向法院提起诉讼。由法院来判定责任,维护自身权益。诉讼时需要注意收集相关证据,如租赁协议、支付证明、聊天记录等。在法律程序上,需要遵循《民事诉讼法》的相关规定,比如要符合起诉条件,向有管辖权的法院提起诉讼等。


再者,如果是通过中介租房遭受欺诈,中介可能需要承担责任。这种情况下,从法律角度看,中介的行为可能涉及诈骗罪或合同诈骗罪。可以根据具体情况,要求中介退还相应款项或者承担赔偿责任。


最后,要注意保留相关证据,无论是转账记录、合同、收据,还是聊天记录、通话录音等,这些都有助于在维权过程中证明自己的权益受到侵害,增加追回损失的可能性。同时,要关注诉讼时效问题,通常为三年,避免因超过时效而丧失胜诉权。

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