小区物业是否可以禁止在消防通道停车?

我住的小区里,很多车主都把车停在消防通道上,物业贴了禁止停车的通知。我想知道物业这么做合法吗?物业到底有没有权力禁止在消防通道停车呢?我有点拿不准,所以来问问。
张凯执业律师
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小区物业是可以禁止在消防通道停车的。消防通道,简单来说,就是在发生火灾等紧急情况时,供消防车通行、消防人员开展救援以及疏散人群和物资的专用通道。它的畅通与否,直接关系到人民群众的生命和财产安全。


从法律依据来看,《中华人民共和国消防法》第二十八条明确规定,任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。同时,该法第六十条也指出,单位或个人占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的,由消防救援机构责令改正,处五千元以上五万元以下罚款;个人有前款第二项、第三项、第四项、第五项行为之一的,处警告或者五百元以下罚款。经责令改正拒不改正的,强制执行,所需费用由违法行为人承担。


而物业作为小区的管理服务方,根据《物业管理条例》第四十六条规定,物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。禁止在消防通道停车,正是物业履行安全防范协助义务的体现,是为了保障全体业主的生命和财产安全。所以,小区物业不仅有权力禁止在消防通道停车,而且这也是他们应尽的职责。

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