对方欠钱有房产可以起诉吗
我把钱借给了别人,现在到了还钱的时候,对方却一直拖着不还。我知道他名下有房产,就想问问这种情况下能不能去法院起诉他,要是起诉了,后续这个房产会怎么处理来还我的钱呢,想了解这方面具体情况。
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对方欠钱有房产是可以起诉的。在我国,只要符合《中华人民共和国民事诉讼法》规定的起诉条件,就能够向法院提起诉讼来维护自己的权益。 起诉必须符合以下条件:首先,原告得是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织,通俗来讲,就是这个钱确实是你借出去的,你和这个债务纠纷有直接关联;其次,要有明确的被告,也就是要清楚你起诉的人是谁,他的身份信息得明确;然后,要有具体的诉讼请求和事实、理由,比如你要明确要求对方还多少钱,以及为什么他该还你这笔钱;最后,要属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 如果对方欠钱不还,你起诉并且胜诉后,对方依然不履行还款义务,你还可以向法院申请强制执行。对于其名下的房产,法院有权根据情况进行查询、查封、扣押、冻结、划拨和变卖等操作,用处置房产所得的款项来偿还你所欠的债务。 在起诉前,还需要注意一些事项。比如要收集好相关证据,因为民事诉讼实行“谁主张谁举证”原则,证据包括当事人的陈述、书证、物证、视听资料、电子数据、证人证言、鉴定意见、勘验笔录等。像你们之间的借条、转账记录、聊天记录等能证明借贷关系存在的材料都要保留好。同时,要注意诉讼时效,一般借款合同的诉讼时效是三年,从约定的还款期限届满之日起计算。 相关概念: 诉讼时效:是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,债务人获得诉讼时效抗辩权。简单说就是如果在规定时间内你没有主张权利,对方可能以此为由进行抗辩,导致你的权利难以实现。 强制执行:是人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。

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