拆迁协议上的名字能不能改?

家里的房子面临拆迁,已经签了拆迁协议,但后来因为一些家庭内部原因,想更改协议上的名字,不知道是否可行。具体想了解下更改名字需要满足哪些条件,以及要走什么样的程序。
张凯执业律师
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拆迁协议上的名字在一定条件下是可以更改的,但不能随意单方面更改。


首先,从法律角度来看,房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力。这是因为房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为,协议关系需双方当事人参加才能成立,且双方当事人法律地位平等,协议必须是双方的合法行为,同时该协议是具有法律效力的文件,依法订立的协议当事人任何一方均无权擅自变更或解除。相关法律依据如《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。


然而,如果要更改拆迁协议上的名字,需要满足特定条件并遵循一定程序。通常需要有合理且合法的原因,例如原协议签署方的身份发生了重大变化,像继承、赠予等情况。并且,更名需要经过合同当事人共同协商一致,也就是拆迁方和被拆迁方都要同意。同时,可能还需要经过相关部门的审批和审核,以确保更名的合法性和公正性,整个过程必须遵循法定的流程和规范。例如,在涉及继承导致名字变更的情况下,可能需要提供有效的继承证明文件等资料,经相关部门核实后,按照规定的程序办理更名手续。


另外需要注意的是,在获得拆迁后的房产证之后,当事人方可根据实际情况对房屋产权进行相应的变更处理。因为在未取得房产证之前,房屋的产权归属等相关信息主要依据拆迁协议,随意更改名字可能会引发一系列法律问题和纠纷。

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