住房公积金买房时可以全部取出来吗

我打算用住房公积金贷款买房,不知道在买房的时候能不能把公积金里的钱全部取出来。我不太清楚公积金提取的规则,担心不能全部取出影响我的购房资金安排,想了解一下相关的法律规定是怎样的。
张凯执业律师
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等。关于买房时能否将住房公积金全部取出来,需要分情况来看。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:购买、建造、翻建、大修自住住房的。一般来说,如果是全款买房,通常可以将公积金账户内的余额一次性全部取出。这是因为全款购房后,职工可以凭借购房合同、发票等相关证明材料,证明自己有住房消费需求,符合公积金提取的条件。


但如果是使用公积金贷款买房,情况会有所不同。部分地区规定,在办理公积金贷款后,账户内需要留存一定的余额,不能全部取出。这是为了保证公积金账户有足够的资金用于后续的贷款偿还等相关事宜。例如有些地方要求账户内留存6个月的缴存额。另外,如果是组合贷款(公积金贷款和商业贷款组合),提取公积金时也可能有类似的限制。


所以,住房公积金买房时是否可以全部取出来,取决于当地的住房公积金管理政策以及购房方式。建议你咨询当地的住房公积金管理中心,了解具体的提取规定和办理流程。

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