公积金买房后还能提取吗？

我用公积金贷款买了房，现在手头有点紧，想把公积金提出来应急。但不知道公积金买房后还能不能提取，也不清楚提取需要满足什么条件，有哪些流程，所以来问问大家。

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#公积金提取

共1位律师解答

公积金买房后是可以提取的，但需要满足一定条件，且不同的提取情况对应着不同的法律依据和操作流程。首先，我们来看看法律依据。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（二）离休、退休的；（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（四）出境定居的；（五）偿还购房贷款本息的；（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。对于买房后提取公积金，通常会涉及“购买自住住房”和“偿还购房贷款本息”这两种情形。如果是购房后直接提取公积金，一般是在购房行为发生后的一定时间内办理。比如，在签订购房合同或取得房屋所有权证后的1年内，职工可以申请提取公积金账户内的余额。这种情况下，提取额度通常不超过购房的实际支出。要是买房使用了公积金贷款，后续想提取公积金偿还贷款本息，也是可行的。这种提取方式被称为“冲还贷”，可以选择年冲（一次性冲抵贷款本金）或者月冲（每月冲抵还款额）。年冲可以减少贷款本金，从而减少后续的利息支出；月冲则可以减轻每月的还款压力。不同地区对于公积金提取的具体政策可能会有所差异。有些地方可能会对提取的时间间隔、提取额度等有额外的规定。比如，有的地区规定每年只能提取一次公积金用于偿还贷款本息，或者提取额度不能超过当年的还款总额。公积金买房后是可以提取的，但要依据相关法律法规，并结合当地的具体政策来操作。在提取前，建议你向当地的住房公积金管理中心咨询详细信息，准备好所需的材料，按照规定的流程办理提取手续。

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