2024年湖北潜江的拆迁安置补偿具体标准明细是怎样的呢？

最近涉及到湖北潜江地区的拆迁安置补偿问题，想详细了解下2024年各类土地以及房屋拆迁的具体补偿标准，比如不同类型土地每亩补偿多少，房屋拆迁补偿又该如何计算等，希望能得到专业清晰的解答。
张凯执业律师
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2024年湖北潜江拆迁安置补偿标准明细如下：


**土地补偿方面**：

- 旱田平均每亩补偿5.3万元。

- 水田平均每亩补偿9万元。

- 菜田平均每亩补偿15万元。

- 征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。

- 征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。


**房屋补偿方面**：

- 房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

- 周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。

- 房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

- 房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。


这些补偿标准的制定主要是依据相关法律法规，保障被拆迁人的合法权益，在具体拆迁过程中，还需根据实际情况进行评估和确定。

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