持有残疾证在拆迁时的补偿标准是什么?

我家面临拆迁,家里有残疾证成员,不清楚这种情况下能有哪些补偿。像是否有额外补贴,还是和普通拆迁补偿一样,具体补偿项目和金额怎么定等,都不太明白,希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,持有残疾证的人员可能会获得一定补偿,以下为你详细介绍:


首先,从与普通人相同的补偿部分来看:

- **房屋价值补偿**:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。例如,若周边类似房屋市场价格为每平方米1万元,被拆迁房屋面积为100平方米,那么房屋价值补偿可能就是100万元。

- **搬迁及临时安置补偿**:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,因征收房屋造成的搬迁、临时安置的,政府应给予补偿。比如,拆迁导致需要搬家,产生的搬运费、临时租房费用等会得到相应补偿。

- **停产停业损失补偿**:如果被拆迁房屋用于经营,因征收造成停产停业的,也会有相应补偿。


其次,针对残疾人的特殊补偿或照顾:

- **福利补偿**:残障人士在拆迁时通常会享受到额外补偿。依照本地的残疾人保护法则及拆迁补偿政策,可能包含搬迁补贴、临时居住补贴等。例如,有的地方会给予残疾人额外的搬迁补贴5000元。

- **优先安置**:各地政府会出台政策扶持残疾人,在重新安置过程中,残疾人拥有优先选择权,保障他们的新住处符合无障碍要求,比如提供低楼层住宅等。同时,征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,政府应当优先给予住房保障。


需要注意的是,各地补偿标准有所差异,建议向本地相关部门了解详情。

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