question-icon 成立房地产开发公司需要具备哪些条件?

我打算和朋友一起成立一家房地产开发公司,但不清楚具体要满足哪些条件。比如在资金、人员资质等方面有什么要求,还有相关的审批流程是怎样的,希望能得到详细解答。
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answer-icon 共1位律师解答

成立房地产开发公司,需要满足多方面条件,具体如下: **名称和组织机构方面**:要有自己的名称,这是公司人格化以及与其他企业相区分的重要标志。同时,需要有对应的组织机构来对内管理企业事务、对外代表企业从事民事活动。一般包括股东会(股东大会),作为决策机构,是企业的最高权力机关;董事会作为执行机构,负责贯彻执行决议;经理负责具体管理日常业务;监事会则对企业执行机构的活动进行监督(在房地产开发有限公司,股东人数较少和规模较小的,可以不设监事会,而只设1至2名监事)。 **注册资本方面**:需要有100万元以上的注册资本,以确保公司有足够的资金来开展业务。 **经营场所方面**:要有固定的经营场所,这个场所可以是自有的,也可以是租赁的。 **法律依据**:根据相关法律规定,设立房地产开发企业,除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外,还应满足上述特定条件。

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