建筑安装发票的税率是多少?

我最近接了个建筑安装的项目,对方要求开发票,我不太清楚建筑安装发票的税率是多少。想问下不同情况的建筑安装发票税率是怎么规定的,依据是什么,我该怎么确定适用的税率呢?
张凯执业律师
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建筑安装发票税率在不同情形下有不同规定。首先,我们要明确一般纳税人和小规模纳税人在建筑安装行业适用的税率是有差别的。


对于一般纳税人提供建筑安装服务,通常适用9%的税率。这里的建筑安装服务,包括各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。依据是《财政部 税务总局 海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》(财政部 税务总局 海关总署公告2019年第39号),该公告规定自2019年4月1日起,增值税一般纳税人发生增值税应税销售行为或者进口货物,原适用10%税率的,税率调整为9%,建筑服务就包含在内。


不过,一般纳税人在某些特定情况下,可以选择适用简易计税方法,按照3%的征收率计算缴纳增值税。比如以清包工方式提供的建筑服务,也就是施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务;为甲供工程提供的建筑服务,即全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程;为建筑工程老项目提供的建筑服务,建筑工程老项目是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,或者未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。这一规定依据的是《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》。


而小规模纳税人提供建筑安装服务,征收率为3%。自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。依据是《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第1号)。


此外,建筑安装服务还可能涉及到其他税种,比如城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等,这些税费是以实际缴纳的增值税为计税依据。城市维护建设税根据纳税人所在地不同,税率分别为7%(市区)、5%(县城、镇)和1%(不在市区、县城或镇的);教育费附加率为3%;地方教育附加率一般为2%。

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