建筑工程承包资质标准是怎样的?

我打算涉足建筑工程承包领域,但是不太清楚需要满足什么样的资质标准。想具体了解一下不同等级的建筑工程承包资质在企业资产、人员、业绩等方面都有哪些要求,希望能得到详细准确的解答。
张凯执业律师
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建筑工程承包资质标准是用于衡量建筑企业是否具备承担相应工程能力的规范。建筑工程施工总承包资质分为特级、一级、二级、三级 ,不同等级标准不同。


特级资质标准方面,企业注册资本金要3亿元以上,净资产3.6亿元以上,近3年年平均工程结算收入15亿元以上,并且其他条件均达到一级资质标准。


一级资质标准,在工程业绩上,企业近5年需承担过25层以上房屋建筑工程等6项中的4项以上工程的施工总承包或主体工程承包,且工程质量合格。人员要求上,企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称;总工程师具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;总会计师具有高级会计职称;总经济师具有高级职称,有职称的工程技术和经济管理人员不少于300人,其中工程技术人员不少于200人,工程技术人员中,具有高级职称的人员不少于10人,具有中级职称的人员不少于60人,企业具有的一级资质项目经理不少于12人。企业注册资本金5000万元以上,企业净资产6000万元以上,近3年最高年工程结算收入2亿元以上,还要具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。


二级资质标准在工程业绩等方面要求相对低一些,如承担过12层以上的房屋建筑工程等。企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称;技术负责人具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称;财务负责人具有中级以上会计职称。


法律依据是《建筑业企业资质管理规定》,其中明确施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别,各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。


相关概念:

建筑业企业资质:是企业具备承担相应建筑工程任务的能力证明,代表着企业在建筑市场中的准入资格和业务范围。

施工总承包:指发包人将全部施工任务发包给具有施工总承包资质的建筑企业,由该企业负责整个工程的施工组织和管理。

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