建设工程质量规范的验收内容包含哪些?

我自己接了个小的建设工程项目,现在快完工了,马上要面临验收。但我不太清楚建设工程质量规范的验收内容都有啥。就想了解下从专业角度讲,验收到底会涉及哪些方面,心里好有个底,提前看看自己的工程有没有达到标准。
张凯执业律师
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建设工程质量规范的验收内容丰富且重要,关乎工程的最终质量和能否投入使用。


首先是工程整体条件方面。建设单位在收到施工单位提交的工程竣工报告,并具备一系列条件后,才能组织勘察、设计、施工、监理等单位有关人员进行竣工验收。比如要完成工程设计和合同约定的各项内容;施工单位要对竣工工程质量进行检查,确认符合有关法律、法规和工程建设强制性标准,符合设计文件及合同要求,并提出经相关负责人审核签字的工程竣工报告 ;要有完整的技术档案和施工管理资料;建设行政主管部门及委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题要全部整改完毕等。


其次是不同工程部位有着不同的具体验收标准。以楼地面工程为例,空鼓方面,规定地面空鼓不能大于400cm²,且不多于2处;踢脚线空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处;地面找坡不得有倒泛水和积水现象;严禁渗漏;地面面层不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等;有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高差应符合设计要求(一般为30mm ) 。墙体工程验收标准,像空鼓问题也是重点检查内容。


另外,《建筑工程施工质量验收统一标准 》规定,施工现场质量管理应有相应的施工技术标准,健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。建筑工程施工质量控制方面,采用的材料、半成品等应进行进场检验,涉及安全等重要材料、产品要复验并经监理认可;各施工工序要按标准控制质量,工序间要交接检验并记录;重要工序需经监理检查认可才能进入下一道工序 。


相关法律依据:《建筑工程施工质量验收统一标准》等一系列相关建筑行业标准和规范。这些标准和规范为建设工程质量验收提供了明确的准则和依据。


总之,建设工程质量验收是一个全面且细致的过程,涵盖了工程的各个方面和环节。


相关概念:

工程竣工报告:是施工单位在工程完工后,对工程质量进行自检等工作后,向建设单位提交的说明工程已按要求完成且质量达标的报告。

总监理工程师:是由工程监理单位法定代表人书面授权,全面负责委托监理合同的履行、 主持项目监理机构工作的监理工程师。

工程质量评估报告:监理单位对工程质量进行评估后出具的报告,说明工程质量是否达标等情况。

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