建筑服务的税率是多少?

我是做建筑服务相关工作的,最近在处理税务问题时,不太清楚建筑服务具体适用的税率是多少。不同的建筑服务项目会不会有不同的税率呢?希望了解一下这方面的法律规定和具体税率情况。
张凯执业律师
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建筑服务是指各类建筑物、构筑物及其附属设施的建造、修缮、装饰,线路、管道、设备、设施等的安装以及其他工程作业的业务活动。它包含了工程服务、安装服务、修缮服务、装饰服务和其他建筑服务等内容。


关于建筑服务的税率,根据《中华人民共和国增值税暂行条例》以及相关税收政策规定,一般纳税人提供建筑服务,适用的增值税税率为9%。这里的一般纳税人是指年应征增值税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准的企业和企业性单位。例如,一家大型建筑公司承接了一项大型商业建筑的建设工程,该公司作为一般纳税人,在计算这项建筑服务的增值税时,就适用9%的税率。


不过,存在一些特殊情况。一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务、为甲供工程提供的建筑服务、为建筑工程老项目提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税,征收率为3%。清包工方式就是施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料,并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。甲供工程则是全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。建筑工程老项目是指《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目,或者未取得《建筑工程施工许可证》的,建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。


对于小规模纳税人提供建筑服务,增值税征收率同样为3%。小规模纳税人是指年销售额在规定标准以下,并且会计核算不健全,不能按规定报送有关税务资料的增值税纳税人。比如一些小型的建筑施工队,年销售额未达到一般纳税人标准,在提供建筑服务时,就按照3%的征收率缴纳增值税。


另外,自2020年3月1日至2021年12月31日,除湖北省外,其他省、自治区、直辖市的增值税小规模纳税人,适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税;2022年小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,免征增值税;2023年1月1日至2023年12月31日,增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入,减按1%征收率征收增值税。

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