question-icon 夫妻房产公证费用是多少?

最近打算和另一半对我们的房产做个公证,想提前了解下费用情况。也不知道这费用是怎么算的,是按房产价值,还是有其他计算方式。想问问大家夫妻房产公证具体要花多少钱,好提前做好准备。
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夫妻房产公证费用因多种因素而异,没有全国统一标准。 一般来讲,常见的收费情况有以下几种:如果是普通的夫妻财产约定公证,费用大概在200到400元 。要是证明土地使用权出让、转让,房屋买卖及股权转让这类情况,会按照标的额分阶段按比例收费:标额为500000元以下部分的,按照比例为0.3%来收取,若按比例收费不到200元的直接按200元收取;标额为500001元到5000000元部分的,按照比例0.25%收取;标额在5000001元到10000000元部分的,按照0.2%来收取;10000001元到20000000元部分的,按照收取0.15% 。 另外,婚前房产公证也有不同收费:婚前财产约定协议公证,民事协议公证费为400元,代书费为80元,打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将自己的婚前个人房产赠与另一方,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。 还有按面积收费的情况,比如安徽省规定,法律事实类公证中证明财产继承、赠与和接受遗赠,房产类根据面积大小收费:农村的农民自有住房按每平方米30元收取;其他普通住宅,合肥市100平方米以内部分每平方米70元,超过100平方米的部分每平方米60元;其他市县100平方米以内部分每平方米60元,超过100平方米的部分每平方米50元(尾数部分不足一平米按一平米计算)。 此外,办理房产公证前可能需房产估价机构进行估价(收费1000元左右) ,同时办理过程中还可能涉及复印费等其他杂费。 相关法律依据:《中华人民共和国公证法》第三十四条规定,当事人应当按照规定支付公证费。对符合法律援助条件的当事人,公证机构应当按照规定减免公证费。所以,在办理夫妻房产公证前,建议提前向当地公证机构咨询具体收费标准,以便做好预算和准备。 相关概念: 夫妻财产约定:是夫妻双方对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的归属、管理、使用、收益、处分等事项作出的约定。 赠与公证:是公证机构根据当事人的申请,依法证明赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的真实性、合法性的活动。

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