夫妻名下有一套按揭房,因车祸无法赔偿,法院会执行吗?

我家亲戚出了车祸,现在没有能力赔偿对方损失,夫妻名下只有一套还在按揭的房子。我就想知道这种情况下,法院到底会不会对这套房子进行执行呀,具体会怎么操作呢?
张凯执业律师
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在夫妻名下有一套按揭房且因车祸无法赔偿的情况下,法院是否执行需要分情况来看。


如果该房产是被执行人和其扶养的家属生存所必需的居住房屋,法院可以对其进行查封,但不得进行拍卖、变卖或者抵债。这是因为法律要保障被执行人和其家属最基本的生活居住权利,使其有维持生活的住所。依据相关法律规定,人民法院应当在保障被执行人和其扶养的家属享有维持最基本的生活水准所必需的住所和普通生活用品后,才可以对房产进行相应的执行,具体法律可参照《民事诉讼法》相关规定。


如果该房产并非被执行人和其扶养的家属生存所必需的居住房屋,那么法院是可以对其进行强制执行的。法院通常会先查封房产,然后可能会委托专业机构对房产进行评估,再向社会公布房产信息,进而进行拍卖等处置程序,以拍卖所得款项用于偿还因车祸产生的赔偿债务。


需要注意的是,即使房产被抵押给银行进行按揭贷款,在符合执行条件的情况下,法院依然可以依法进行执行,但会考虑银行的抵押权等相关权益。

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