装修未动工就解除装修合同,违约金该怎么办?

我和装修公司签了合同,但还没开始装修,现在因为一些原因想解除合同,不知道违约金要怎么处理。装修公司那边好像有自己的说法,我不太认可。我就想了解下这种情况下,法律上对于违约金是怎么规定的,我该怎么保障自己的权益?
张凯执业律师
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在装修未动工就解除装修合同的情况下,违约金的处理方式需要分情况来看:


首先,协商解决是最为理想的方式。双方可以以理性、平和的态度进行沟通,尝试就违约金的相关事宜达成一致意见。因为根据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条规定,当事人可以通过协商的方式停止合同的履行。


其次,如果协商不成,需要看具体的违约情形。如果是一方无正当理由违约,致使合同目的无法实现,那么根据《民法典》第五百六十二条,另一方可以依照法定程序解约合同。而关于违约金的具体规定,《民法典》第五百八十五条有详细阐释,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


如果是存在法律规定的不适合继续履行合同的情况,违约方可以不继续履行。


最后,如果双方对违约金的问题争议较大,无法通过协商解决,还可以通过诉讼的方式,由法院根据具体情况进行判决。

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