拆迁人口补偿数额是多少?

最近面临房屋拆迁,不太清楚按人口的补偿标准。家里人口较多,想知道每个人能拿到多少补偿,想了解下拆迁人口补偿到底怎么算,具体数额是依据什么确定的,心里好有个底。
张凯执业律师
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拆迁人口补偿数额不是固定统一的,受到多种因素影响。


首先来说农村拆迁,一般以家庭为单位,结合人口数量和房屋规模综合评估赔偿 。赔偿范围大致在数万元至十几万元每人,不过具体要参照当地实施政策以及居民平均收入水平。比如有的地区会根据房屋面积、新旧程度、院落规模等确定房屋价值,给予相应补偿;对于自行租赁临时住所的农户,会按照当地实际情况给予合理补贴;积极配合搬迁的住户,还会发放奖励金。


在城市国有土地上房屋征收,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。


由于各地经济发展水平差异大,具体补偿标准和方式可能不同。实际操作时,要依据当地政府规定的法规政策执行。拆迁补偿标准可能以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算,或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算等,具体根据当地的拆迁政策而定。


总之,拆迁人口补偿数额要结合当地具体政策、房屋实际情况等多方面因素确定。遇到拆迁情况,建议仔细研读当地拆迁补偿方案,有疑问及时向相关部门咨询 。


相关概念:

国有土地上房屋征收与补偿:指政府为了公共利益等合法目的,对国有土地上单位、个人的房屋进行征收,并给予被征收人公平合理补偿的行为及制度。

安置补助:为了妥善安置被拆迁人,给予的用于保障其生活和居住等方面的补偿费用 。

房屋重置成新价:就是厂房重置后再建起来需要多少钱,被拆迁房屋拆迁时几成新也有重置成新的问题。

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