共有财产和共同财产的区别是什么?

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张凯执业律师
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共有财产和共同财产虽然在概念上有相似之处,但实际上存在着较为明显的区别。


首先,从概念上来说,共有财产是指两个或两个以上的人对同一项财产共同享有所有权。这里的‘共有’强调的是多个主体对财产的共同拥有状态,这些主体可以是自然人,也可以是法人。而共同财产通常是指在特定的关系下,如夫妻关系、家庭关系等,由相关主体共同拥有的财产。共同财产更侧重于基于特定身份关系而形成的财产共有形式。


在法律依据方面,《中华人民共和国民法典》对共有财产进行了明确规定。根据规定,共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权;共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。例如,甲乙丙三人共同出资购买一套房产,约定了各自的出资比例,那么他们对该房产就是按份共有关系。而对于共同财产,以夫妻共同财产为例,《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬,生产、经营、投资的收益等财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。这意味着夫妻双方在婚姻关系中,基于这种身份关系对这些财产共同享有权利和承担义务。


从权利行使的角度来看,在共有财产中,按份共有人可以自由处分自己的份额,但是在转让时,其他按份共有人在同等条件下有优先购买权。而共同财产的处分通常需要全体共有人一致同意。例如,在夫妻共同财产的处理上,重大财产的处分一般需要夫妻双方协商一致。如果一方擅自处分,可能会被认定为无权处分。


在分割方面,共有财产的分割方式根据共有的类型不同而有所不同。按份共有财产一般按照各自的份额进行分割;共同共有财产在共有关系终止时,通常会根据等份原则进行分割,但也要考虑共有人对共有财产的贡献大小等因素。而共同财产的分割往往与特定身份关系的解除相关联,如夫妻离婚时对夫妻共同财产的分割,需要遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。

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