委托合同与代理的区别究竟是什么？

委托合同与代理存在多方面的区别，具体如下：

**适用范围方面**：代理包含委托代理、法定代理和指定代理三种类型。而委托合同仅与委托代理相关，和法定代理、指定代理没有关系。例如，未成年人的法定监护人代理其进行民事活动，这属于法定代理，并非基于委托合同产生。

**行为性质方面**：代理人的代理行为通常不能包括事实行为，主要涉及以意思表示为要素的行为。而受托人受托处理或管理的行为可以包括事实行为。比如，受托人帮委托人打扫房屋，这是事实行为，可通过委托合同约定，但不属于代理行为。

**当事人关系方面**：委托属于委托人、受托人双方当事人之间的关系，强调的是双方基于信任达成的一种合同约定。而代理涉及被代理人、代理人、第三人三方当事人，重点在于代理人以被代理人名义与第三人进行民事活动。例如，甲委托乙购买一台电脑，这是甲和乙之间的委托合同关系；若乙以甲的名义与商家丙签订购买合同，此时就形成了代理关系，涉及甲、乙、丙三方。

**法律行为性质方面**：代理关系的成立，被代理人授予代理人代理权属于单方法律行为，即被代理人一方的意思表示即可使代理关系成立。而委托合同为双方法律行为，需要委托人和受托人双方达成一致的意思表示，合同才成立。

**活动名义方面**：代理是以被代理人的名义活动，代理人在代理权限内所实施的行为，其法律后果直接由被代理人承担。而委托合同中，受托人可以以委托人的名义，也可以以自己的名义从事活动，若以自己名义从事活动，其法律后果可能先由受托人承担，再根据具体情况转由委托人承担。