离婚时债务是否要共同承担？离婚时房产的处理规定有哪些？

关于离婚时债务是否要共同承担的问题：

首先需要明确债务的性质，是夫妻共同债务还是一方个人债务。夫妻共同债务是指在婚姻关系存续期间，夫妻双方共同意思表示所负的债务，比如夫妻双方共同签字借款；或者一方为家庭日常生活需要所负的债务，例如为家庭购买生活用品、支付水电费等；以及一方用于夫妻共同生产经营所负的债务，像夫妻共同经营一家店铺所产生的债务。对于夫妻共同债务，即使离婚，双方也需要共同承担偿还责任。法律依据是《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

而如果是一方的个人债务，比如一方在婚姻关系存续期间独自进行高风险投资所产生的债务，且该投资收益未用于家庭生活，另一方可以通过举证证明该债务未用于夫妻共同生活、共同生产经营，那么在离婚时，另一方无需承担该债务。

关于离婚时房产的处理规定：

如果房产是夫妻一方的婚前个人财产，即一方在结婚前购买且登记在自己名下的房产，那么该房产属于个人财产，离婚时依法不予分配。如果是夫妻婚后共同购买的房产，一般属于夫妻共同财产，由夫妻双方协商分配，通常是平等分配。若协商不成，可由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。