question-icon 公积金提取了会影响公积金利率吗?

我前段时间因为家里有点急事,提取了一部分公积金救急。现在我打算过段时间用公积金贷款买房,有点担心之前提取公积金的行为会不会对公积金贷款利率产生影响啊?想了解下这方面的情况。
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answer-icon 共1位律师解答

公积金提取是否会影响公积金利率,需要从不同角度来分析。首先,我们要明确两个概念,公积金利率通常分为公积金存款利率和公积金贷款利率。公积金存款利率是指我们存在公积金账户里的钱所产生的利息比率;公积金贷款利率则是我们使用公积金贷款时需要支付利息的比率。 对于公积金存款利率而言,提取公积金不会对其产生影响。公积金存款利率是由中国人民银行等相关部门统一规定的。根据《住房公积金管理条例》,职工个人和单位缴纳的住房公积金会按照一定的利率计息。目前,职工住房公积金账户存款利率按一年期定期存款基准利率执行,这个利率是面向所有公积金缴存者统一的标准,不会因为某个职工提取了公积金就发生改变。也就是说,无论你是否提取公积金,公积金账户存款利率都是固定按照规定执行的。 而对于公积金贷款利率,正常情况下,单纯的公积金提取行为本身不会直接影响公积金贷款利率。公积金贷款利率同样是由相关部门根据宏观经济形势等因素来制定和调整的,面向所有符合公积金贷款条件的借款人。依据《住房公积金管理条例》规定,住房公积金管理中心在发放公积金贷款时,按照统一的利率标准执行。不过,公积金提取可能会间接影响你申请公积金贷款的额度。因为很多地方在计算公积金贷款额度时,会参考公积金账户的余额。如果提取后账户余额减少,可能导致可贷款额度降低。当你的贷款额度因为提取公积金而受到较大影响,不能满足购房资金需求时,你可能需要组合商业贷款,这样整体的贷款成本可能会增加,但这并不是公积金贷款利率本身发生了变化。所以,提取公积金一般不直接影响公积金贷款利率,但可能通过影响贷款额度对贷款成本产生间接作用。

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