住房租金会影响个人所得税退税吗?

我在外面租房子住,每个月租金支出不少。最近在办理个人所得税退税,不太清楚这住房租金会不会对退税有影响。想问下这两者之间到底有没有关系,会怎么影响退税呢?
张凯执业律师
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住房租金是有可能影响个人所得税退税的。下面为你详细解释其中的缘由和相关法律规定。


首先,我们来了解一下住房租金专项附加扣除这个概念。它是国家为了减轻纳税人负担,在计算个人所得税应纳税所得额时,允许符合条件的纳税人按照一定标准扣除住房租金支出的一项政策。简单来说,就是你因为租房产生了费用,国家认可这笔支出可以在计算你要交多少税的时候扣除一部分。


依据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。


个人所得税退税是在年度汇算时,综合全年的收入、扣除项目等情况,计算应纳税额与已纳税额的差异,多退少补。当你申报了住房租金专项附加扣除后,你的应纳税所得额就会相应减少。应纳税所得额减少,意味着你可能原本交多了税,这样在年度汇算时就可能获得退税。


举个例子,假如你的月工资收入是10000元,在没有扣除住房租金专项附加扣除时,按照相应税率计算你需要缴纳一定数额的个人所得税。但如果你符合住房租金专项附加扣除条件,每月扣除1500元后,你的应纳税所得额就降低了,可能原本适用的税率也会降低,那么你实际应该缴纳的税就会减少。如果之前每月预缴的税比实际应缴的多,年度汇算时就会退税给你。所以,住房租金通过专项附加扣除这一方式,是可能对个人所得税退税产生影响的。

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