喜相逢以租代购到期是否会过户?

我在喜相逢做了以租代购,当时说租期满了就过户。现在租期快到了,我有点担心他们会不会真的给我过户。我已经按时交了这么久的租金,要是到期不过户,那我损失可就大了。我想知道从法律上来说,他们到期是不是必须给我过户?
张凯执业律师
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以租代购是一种新兴的购车模式,简单来讲,就是先通过租赁的方式使用车辆,在租赁期限届满后,再根据约定决定是否将车辆所有权转移给承租人。在喜相逢这类以租代购的交易中,到期是否过户主要取决于双方签订的合同约定。


从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。也就是说,你和喜相逢签订的以租代购合同,不管是纸质合同还是电子合同,只要符合法律规定的形式,就是具有法律效力的。


如果合同中明确约定了在租赁期限届满,承租人按照约定支付全部租金及相关费用后,出租人应当将车辆过户给承租人,那么喜相逢就有义务按照合同约定办理过户手续。这是基于《民法典》第五百零九条的规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。如果喜相逢到期拒绝过户,就构成了违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。


然而,如果合同中对于过户事宜没有明确约定,或者约定了一些附加条件,而承租人没有满足这些条件,那么情况就会比较复杂。此时,双方可能需要进一步协商,或者根据公平原则、交易习惯等来确定是否应该过户。


所以,你首先要仔细查看与喜相逢签订的以租代购合同,明确其中关于过户的具体条款。如果合同约定对方应该过户而对方拒绝,你可以先与对方友好协商解决;协商不成的话,可以通过法律途径维护自己的合法权益。

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