赠与法定撤回权的消灭是怎样的？

我之前把一套房子赠与给了朋友，现在有点后悔想撤回赠与。但听说赠与法定撤回权可能会消灭，我不太清楚具体情况。我想知道在哪些情况下这个撤回权会消灭，消灭之后会有什么后果，法律上是怎么规定的呢？

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#赠与撤回权

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赠与法定撤回权的消灭，指的是赠与人原本享有的法定情形下撤回赠与的权利，由于一些特定原因而不再拥有。下面为您详细介绍。首先，从法律概念上来说，赠与法定撤回权是在满足法定条件时，赠与人可以撤销赠与合同的权利。不过，当出现特定情形时，这个权利就会消灭。《中华人民共和国民法典》第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。而这两个法条中规定的行使期限是除斥期间，一旦超过这个期间，赠与人的法定撤回权就会消灭。也就是说，如果赠与人在知道或者应当知道法定撤销事由之日起一年内没有行使撤销权，或者赠与人的继承人、法定代理人在知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内没有行使撤销权，那么这个法定撤回权就不复存在了。此外，如果赠与人明确表示放弃撤回权，也会导致该权利消灭。比如赠与人以书面或者口头等方式明确表示不再行使撤回权，那么之后就不能再反悔去行使该权利了。当赠与法定撤回权消灭后，赠与人就不能再依据法定情形撤销赠与合同。受赠人基于赠与合同所取得的财产就会受到法律保护，赠与人不能要求受赠人返还赠与的财产。这对于赠与人来说，意味着其失去了一个反悔的机会，赠与行为就会按照合同约定继续履行。所以，赠与人在遇到可能触发法定撤回权的情况时，一定要注意在规定的期限内行使权利，避免权利消灭带来不利后果。

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