住房公积金在什么条件下可以提取或使用?
我交了几年住房公积金了,一直不太清楚在什么情况下能用上这笔钱。最近考虑买房,也不确定自己是否满足使用公积金的条件。想了解下,到底满足哪些条件才可以提取或者使用住房公积金呢?
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住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于职工的住房消费等相关支出。下面为您详细介绍住房公积金可以提取或使用的条件,以及相关的法律依据。 在提取方面,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:第一,购买、建造、翻建、大修自住住房的。这里的自住住房就是供自己居住的房子。比如您自己买房,不管是新房还是二手房,或者是自己建房、对现有住房进行较大规模的翻修等情况,都符合提取条件。第二,离休、退休的。当职工达到法定的离休、退休年龄,与单位终止劳动关系后,就可以把公积金账户里的钱取出来。第三,完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。这种情况下,职工因为身体原因无法继续工作,公积金可以作为一种生活保障资金被提取。第四,出境定居的。职工离开中国到其他国家定居,住房公积金账户也可以进行销户提取。第五,偿还购房贷款本息的。如果您使用贷款购买了住房,不管是公积金贷款还是商业贷款,都可以提取公积金来偿还贷款的本金和利息。第六,房租超出家庭工资收入的规定比例的。对于一些租房居住,且房租支出占家庭收入比例较高的职工来说,也可以提取公积金用于支付房租。 在使用方面,最常见的就是申请公积金贷款买房。一般来说,职工连续足额缴存住房公积金达到一定期限(各地规定不同,通常为6个月或12个月以上),在购买自住住房时,就可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。公积金贷款的利率相对商业贷款较低,能为职工节省不少利息支出。例如,同样贷款50万,贷款期限30年,公积金贷款可能比商业贷款节省十几万元的利息。总之,住房公积金在满足一定条件下,能为职工在住房方面提供很大的帮助。

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