住房公积金提取时备案登记号码是什么?

我打算提取住房公积金,听说要提供备案登记号码,但我完全不清楚这是什么。我是在本地买的房,办理公积金提取手续时工作人员提到了这个号码,我一头雾水,不知道它代表什么,从哪儿获取,所以想问问这到底是什么。
张凯执业律师
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住房公积金提取时的备案登记号码,一般是指房屋买卖合同在房地产管理部门进行备案登记后所获得的唯一编号。这个编号可以说是房屋交易在官方系统中的一个“身份证”,它能证明房屋买卖交易是经过合法登记的。


在住房公积金提取的场景中,备案登记号码的作用至关重要。公积金管理中心可以通过这个号码,查询和核实房屋交易的真实性和合法性,以此来确定提取申请人是否符合公积金提取的条件。比如,在购买自住住房提取公积金时,提交备案登记号码就是证明购房行为真实有效的重要依据。


从法律依据方面来看,根据《住房公积金管理条例》第二十五条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。这里虽然没有直接提及备案登记号码,但在实际操作中,为了确保公积金提取的合规性,备案登记号码成了一个必要的审核要素。


通常情况下,备案登记号码可以在房屋买卖合同上找到,一般会标注为“合同登记备案号”。购房者也可以登录当地房地产管理部门的官方网站,通过输入相关购房信息来查询备案登记号码。此外,还可以前往当地房地产交易中心,凭借本人身份证和购房合同等资料,在服务窗口申请查询该号码。

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