老房子被拆迁具体是怎么补偿的呢?

家里的老房子面临拆迁,不知道能得到哪些方面的补偿,也不清楚补偿的标准是怎样确定的。不同地区的补偿政策好像也不太一样,很想了解老房子拆迁补偿的具体计算方式以及相关的法律规定,以便能维护自己的合法权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

老房子拆迁补偿主要涉及以下几个方面:


首先是房屋价值补偿。这是对被征收房屋本身价值的补偿,会综合考虑房屋的结构、面积、新旧程度等因素,按照市场价格进行核算。比如,同样面积但房龄不同的房子,房龄较短的可能因房屋状况较好而获得更高的补偿。法律依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款。


其次是搬迁、临时安置补偿。因拆迁导致住户需要搬迁和临时寻找住所,会对此产生的费用给予补偿。比如,搬家过程中产生的运输费、临时租房的费用等。这同样是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款。


再者是停产停业损失补偿。如果老房子用于商业经营,因拆迁造成的停产停业会带来经济损失,这部分损失也会得到相应补偿。例如,一些临街的商铺因拆迁不得不暂停营业,期间的营业损失会得到合理补偿。同样依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条第一款。


另外,对于未经登记的建筑,市、县级人民政府会在作出房屋征收决定前进行调查、认定和处理。认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑会给予补偿;认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑则不予补偿,依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条第二款。


需要注意的是,具体的补偿金额和方式还需要根据当地的实际情况和相关政策来确定,不同地区可能会有所差异。

相关问题

为您推荐20个相关问题

老房拆迁具体是怎么补偿的呢?

家里的老房子面临拆迁,不清楚补偿的具体标准和方式。想知道老房拆迁补偿会涉及哪些方面,不同性质的土地上老房拆迁补偿是否有区别,怎样才能保障自己在拆迁补偿中得到合理的待遇。

老房子拆迁具体是怎么赔偿的呢?

家里的老房子面临拆迁,不清楚赔偿标准和相关规定。想知道老房子拆迁赔偿都包含哪些方面,具体数额怎么确定,以及有没有需要特别注意的事项,以免自身权益受损。

旧屋拆迁具体是怎么进行补偿的呢?

家里的旧屋面临拆迁,不清楚补偿的标准和方式。想知道各项补偿费用是如何计算的,有没有相关法律依据,以及在拆迁补偿过程中需要注意哪些问题。

拆迁旧房的补偿标准是什么?

我家的旧房面临拆迁,不太清楚具体能获得哪些补偿以及补偿金额怎么算。想了解下拆迁旧房补偿标准的具体内容,比如不同类型补偿费用的计算方式,以及相关法律是怎么规定的。

老房子拆迁地方具体是怎么补偿的?

家里的老房子面临拆迁,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道补偿都包含哪些项目,补偿的标准是怎样确定的,以及不同地区会不会有很大差异等。

拆迁的老旧房具体是怎么补偿的?

我家的老旧房子面临拆迁,但是不太清楚补偿的具体细节。比如补偿方式有哪些,补偿金额怎么确定,有没有相关的标准和依据。希望能了解清楚,确保自身权益得到保障。

房屋拆迁一般是怎么进行补偿的?

我家的房子面临拆迁,不太清楚具体的补偿方式和标准。担心自己的权益得不到保障,想了解一下房屋拆迁补偿都包含哪些方面,补偿金额是怎么确定的,有没有相关的法律规定来保障我们的权益。

房屋拆迁补偿标准具体是什么呢?

家里的房子面临拆迁,但是不太清楚具体能获得哪些方面的补偿,以及补偿金额是怎么确定的。想详细了解一下房屋拆迁补偿标准相关内容,包括各项补偿的具体含义和计算方式等。

老式房子拆迁费用具体是怎么计算的呢?

家里的老式房子面临拆迁,不太清楚拆迁费用的计算方式。想了解各项费用具体怎么确定,有没有相关标准,怎样才能保障自己在拆迁过程中得到合理的补偿。

老房子临近拆迁具体是怎么补偿的呢?

家里的老房子马上要拆迁了,不太清楚补偿方面的具体情况。想知道补偿方式有哪些,补偿金额大概怎么算,还有会不会有一些额外的补贴之类的,希望能得到详细的解答。

未成年盗窃罪从犯该如何量刑?

我家孩子涉及了一起盗窃案件,是从犯,还未成年,现在特别担心孩子的未来。想知道像这种情况法律上具体是怎么量刑的,会不会因为未成年和从犯的身份从轻处理。

离职时公司不当场结清工资该怎么办?

我从上家公司离职了,按照规定应该当场结清工资,但公司却没有这么做。我现在很着急用钱,不知道该通过什么办法让公司把工资给我结清,想了解下具体该怎么做。

欠了龙湖天街的房租费会有什么后果?

我租了龙湖天街的商铺做生意,最近资金周转不过来,已经欠了几个月房租。我很担心会有不好的后果,想知道欠了龙湖天街的房租费到底会怎么样,会面临哪些责任和影响呢?

户口本复印件能否取儿童票?

我打算带孩子坐火车,买了儿童票,但出门急忘带户口本原件,只带了复印件。想问下,用这个户口本复印件能不能取儿童票呢?心里挺着急的,怕耽误行程。

企业挂牌有什么坏处?

我有一家企业,最近有人建议我让企业挂牌。我不太了解这方面,只知道挂牌好像有好处,但又担心有坏处。所以想问问企业挂牌可能存在哪些坏处,会不会给企业带来一些不利影响,比如在成本、管理等方面。

因税务机关责任致使纳税人少缴税会怎样?

我发现因为税务机关的责任,我少缴了一部分税。我现在很担心会有不良后果,不知道这种情况下该怎么处理,是我要补缴所有少缴的税吗,会不会有滞纳金和罚款之类的呢,想了解清楚这方面的法律规定。

中国在社会保障方面有哪些立法?

我想了解下咱们国家在社会保障这一块都有哪些法律。我最近在处理一些和社保相关的事务,不太清楚具体有哪些法律能保障我的权益,也不知道遇到问题该依据什么法律去解决,所以想问问这方面的立法情况。

公安机关录用人民警察体能测评项目和标准是什么?

我打算报考公安机关的人民警察岗位,听说录用有体能测评这一项,但是我不太清楚具体有哪些测评项目,以及对应的标准是什么。我想提前了解一下,好有针对性地进行锻炼和准备,避免到时候因为体能不达标而失去机会。

老赖能不能开车上高速?

我被法院判定为老赖了,之前经常开车上高速去外地谈生意啥的。现在就担心因为是老赖不能开车上高速了,想问问法律上对于老赖开车上高速到底是怎么规定的,我还能不能正常开车上高速出行呢?

取保候审后异地公安又找是怎么回事?

我之前被取保候审了,以为事情暂时告一段落。但最近异地公安又联系我,让我配合调查。我很疑惑,都已经取保候审了,为什么异地公安还会找我,这是正常流程吗?会不会有什么不好的后果?想了解下这背后的原因和相关法律情况。