离婚男方如何转移房屋财产?

我和老公最近感情不好,感觉要走到离婚那一步了。我担心他会转移家里的房屋财产,想知道从他的角度可能会用什么方法转移房屋财产,这样我也能提前留意,避免自己的权益受损。
张凯执业律师
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首先要明确,在法律上,夫妻关系存续期间取得的房产一般属于夫妻共同财产,夫妻双方对其有平等的处理权。但在现实中,有的男方可能会采取一些手段转移房屋财产。


一种常见方式是私自隐匿拥有的房产信息。比如在婚姻存续期间,男方私自购买房产,在离婚时,只提及夫妻双方都知道的房屋,对私下购买的房子绝口不提,以此逃避共同财产的分割。


还有就是私自将房产过户到他人名下套取现金。男方会把登记在自己名下的房产擅自转移过户到第三方名下,从而套取、转移现金。不过这种方式并非无迹可寻,整个交易过程及所有交易信息都会在房地产交易中心留下记录。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。所以,如果发现男方有转移房屋财产的行为,另一方一定要及时收集证据,维护自身权益。


相关概念:

夫妻共同财产:是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产有平等的处理权。

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