违约金比例是如何规定的?

在签合同的时候涉及到要约定违约金比例,心里没底,不知道这个比例有没有什么标准和限制。想了解一下,在不同类型合同里,违约金比例一般怎么确定,要是约定得不合理,法律上有没有什么措施来调整?
张凯执业律师
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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定,一方当事人违约时,应向另一方支付的金钱。


关于违约金比例,法律并没有规定统一固定的比例,一般是由双方协商一致来确定 。不过法律对其也有一定的约束规定。


根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。当约定的违约金低于造成的损失时,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;而当约定的违约金过分高于造成的损失时,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 并且当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的,一般可以认定为“过分高于造成的损失”。


比如在房屋租赁合同中,违约金比例通常不得超过造成损失的30% 。但这不是绝对的,如果有证据证明实际损失远远超过或者低于这个比例,当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。


在实践中,违约金分为法定违约金和约定违约金。法定违约金是法律对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例的情况,这种情况下按照规定计算违约金数额。而约定违约金比例法律无明文规定,全凭当事人约定,但也要在合理范围内,不然可能面临调整。


在判断违约金是否合理时,人民法院应当以实际损失为基础,兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素,根据公平原则和诚实信用原则予以衡量,并作出裁决。所以在约定违约金比例时,最好综合考虑各种因素,以保障自身权益。


相关概念:

法定违约金:法律对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。

约定违约金:由合同双方当事人自行约定的违约金。

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