拆迁起诉时效到底有多久呢?

我家房子遇到拆迁问题,和拆迁方有些纠纷,一直协商没结果,现在想通过起诉来维护权益,但不太清楚拆迁起诉的时效具体是怎么算的,希望能了解清楚这个时效规定,好把握好起诉的时间。
张凯执业律师
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拆迁起诉时效需要分情况来看:


如果是拆迁民事纠纷起诉时效一般为3年。通俗来讲,就是当拆迁过程中涉及到诸如拆迁补偿款分配不合理、安置房屋存在质量问题等这些平等主体之间的财产关系或人身关系方面的纠纷,从权利人知道或者应当知道自己的权利受到损害以及义务人之日起开始计算,3年内可以向法院起诉。依据是《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,法律另有规定的,依照其规定。


如果是拆迁行政诉讼,时效是6个月。比如对政府部门作出的拆迁许可、拆迁决定等具体行政行为不服的,要在知道或者应当知道作出行政行为之日起6个月内提出行政诉讼。


另外,还有一个最长诉讼时效的规定,不管是民事还是行政诉讼,自权利受到损害之日起超过20年的,人民法院一般不予保护。特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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