石材幕墙工程质保期一般是多久?

我们公司承接了一个石材幕墙工程,现在要和甲方确定质保期。想知道这个质保期具体的时长标准,以及质保期内有哪些需要注意的要求。
张凯执业律师
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石材幕墙工程质保期通常情况下是3年,但也存在一些特殊情况。在实际操作中,有些幕墙工程的质保期也会明确约定为2年,具体时长也可能根据业主的要求在合同中另行约定。


施工单位在建筑幕墙保修期内需要承担质量保修责任。根据相关规定,建筑幕墙工程质量保修期不低于3年,建筑幕墙防渗漏的保修期不低于5年。例如,在质保期内如果出现非人为、自然灾害等原因导致的渗漏问题,施工单位需要负责维修。


此外,建筑幕墙工程使用满一年时要进行一次全面检查,此后每五年组织一次安全隐患排查。满十年后的半年内及以后的每三年,要委托有资质的检测机构进行检测。如《加强建筑幕墙工程管理的暂行规定》第十九条就明确,建筑幕墙工程施工企业在与建设项目法人签订的合同中应明确承诺对建筑幕墙工程实行不少于三年的保修期,且保修期内因工程质量原因而产生的费用由责任方支付。

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