三峡搬迁一户具体能赔多少钱?

我家在三峡地区面临搬迁,不知道能拿到多少赔偿。不同类型的房屋、土地赔偿标准不太清楚,还有安置补偿等方面也存在疑惑,想详细了解三峡搬迁一户赔偿的具体金额和相关标准。
张凯执业律师
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三峡搬迁一户的赔偿金额并没有一个固定的数值,而是因地区、政策以及具体情况的不同而有所差异。以下为你详细介绍相关补偿标准及内容:


### 补偿原则

遵循“依法依规、实事求是、公开透明、合理补偿”以及“原规模、原标准、原功能”等原则,以人为本,保障移民合法权益,同时兼顾国家、集体和个人利益,注重可持续发展并与生态环境保护相协调。


### 补偿内容及标准

- **房屋及附属设施补偿**:

- 按照房屋原面积、原结构和原功能进行补偿。例如,按1993年5月末价格水平,砖混结构居民住房补偿标准是每平方米185元,若房屋已使用10年,按50年折旧现值为每平方米148元作为赔偿,差价37元作为补助。不同结构房屋补偿标准也有所不同,如砖混结构房屋补偿标准为不高于360元/平方米,砖木结构不高于280元/平方米,土木结构不高于180元/平方米。

- 附属设施如围墙、水井等也会有相应补偿。

- **土地补偿**:耕地补偿标准一般为被征用前三年平均年产值的六至十倍,此外林地、园地、水面等不同类型土地也会根据实际情况确定补偿标准。

- **搬迁安置补偿**:

- 易地搬迁类中,集中安置人均建房补助2.5万元(资金兑付到项目建设单位);分散安置人均建房补助1.5万元(直接兑付到户)。

- 对于征收房屋建筑面积、补助面积以及签约奖励面积总和不足45平方米的部分,不足部分会按照评估单价的一定比例进行补偿。

- **停产停业损失补偿**:针对企业、个体工商户因搬迁造成的直接经济损失给予补偿。

- **其他补偿**:包括搬迁安置补助、社会保障、教育安置等。


总之,三峡搬迁的补偿会综合多方面因素确定,具体补偿金额需结合当地实际政策和具体情况来确定。

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