农村房屋拆迁每平米具体是多少钱?

家里农村的房子面临拆迁,但是不清楚补偿标准。想知道不同类型房屋每平米大概能补偿多少,以及补偿标准是怎么定的,有没有相关法律依据保障我们的权益。
张凯执业律师
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农村房屋拆迁每平米的补偿价格并没有一个全国统一的标准,因为各地的经济发展水平、土地价值、房屋市场价格等因素存在差异,所以补偿数额一般会根据当地规定来执行。以下是一些常见类型房屋的大致补偿范围供你参考:


草房每平方米补偿约1900元。草房通常指老式的土坯房。


砖瓦房每平方米补偿约2400元。这种房屋在过去的农村比较常见。


捣制或预制砖砼结构房屋(普通平房)每平方米补偿约2800元。这类房屋在农村数量相对较多。


楼房(二层以上)每平方米补偿约3300元。


另外,地上(下)附着物一般采用等价补偿标准;异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)通常每户2万元。


法律依据方面,《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应就补偿方式、补偿金额和支付期限等事项订立补偿协议。若一方不履行协议义务,另一方可以依法提起诉讼。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,居住条件有改善。

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