老旧小区拆迁款具体是怎么补偿的呢？

老旧小区拆迁款的补偿涉及多方面内容，以下为您详细介绍：

**补偿方式**：

- **货币补偿**：拆迁方依照政府设定的标准，按照房地、位置等要素折现给业主。比如，综合考虑房屋所在位置、使用时间及现状等因素给出市场价，再结合相关补偿比例算出赔偿金。

- **房产置换**：由拆迁方提供另一处房子作为替换品，交易价格参考市值。若选择置换住房，可能会得到等值或更大面积的新房作为赔偿。

**补偿内容**：

- **被征收房屋价值的补偿**：这是最基本的部分，征收方给被征收人的补偿金额不能低于房子本身的价值。会按照房屋本身的价值、折旧程度计算，再按面积（每平方米多少钱）进行补偿。

- **因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿**：对于搬迁的居民，会给予一定的搬迁补助，包括搬家费用、临时居住费用等，标准会根据当地政策规定核算。

- **因征收房屋造成的停产停业损失的补偿**：如果老旧小区内存在经营性用房，因拆迁造成停产停业的，会给予相应损失补偿。

- **补助和奖励**：市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

**法律依据**：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十一条规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

**补偿原则**：

在确定补偿方式及金额时，要做到公正合理，充分考虑居民的实际生活和居住情况。最终的补偿方案会根据当地的政策法规来执行，并与业主们沟通达成共识。在整个过程中，要确保程序公开透明，保障业主的知情权和参与权。