深圳租赁合同怎么加分？
我在深圳工作，孩子准备上学，听说深圳这边用租赁合同可以加分。但我不太清楚具体怎么操作才能加分，是所有租赁合同都能加分吗，还是有什么条件和要求呢？想了解下深圳租赁合同加分的具体方法。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在深圳，租赁合同加分通常与积分入学等政策相关。首先，我们来了解一下相关的基本概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。而积分入学是指为进一步推动公共服务均等化，以积分排名方式安排外来流动人员入户、子女入读公校。
根据深圳的相关政策，有效的房屋租赁合同是积分入学等积分项目的重要依据之一。要想通过租赁合同加分，需要满足一定的条件。一般来说，租赁合同必须是经过房屋租赁管理部门登记备案的。《深圳市房屋租赁管理条例》规定，房屋租赁关系的设立、变更，当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案。只有经过登记备案的租赁合同，才能在积分政策中被认可。
关于加分的具体分值，不同区域可能会有所差异。以部分区域为例，租赁时长会影响加分情况。通常租赁时间越长，加分越高。比如，租赁一年可能加一定的分数，租赁两年及以上可能会增加更多的分数。另外，租赁房屋所在的区域、房屋的性质等也可能会对加分产生影响。一些区域可能会对学区内的租赁房屋给予更高的加分。所以，建议你及时关注所在区的具体积分入学政策，按照要求准备好相关材料，以确保能获得相应的加分。