在深圳要如何申请租赁合同？
我在深圳工作，现在打算租个房子长期住。听说在深圳租房要申请租赁合同，但是我不太清楚具体怎么操作。想问问大家，在深圳申请租赁合同的流程是怎样的，需要准备什么材料，有没有什么要注意的地方呢？
张凯执业律师
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在深圳申请租赁合同，我们可以按照以下步骤来进行。首先，需要明确租赁合同有自行成交和通过经纪机构成交这两种不同的情形。
对于自行成交的情况，需要准备好相应的材料。出租方要提供房屋产权证明文件或者其他合法来源证明，身份证或者其他有效身份证明；承租方则要提供身份证或者其他有效身份证明。之后，租赁双方可以前往房屋所在地的街道办事处（租赁管理所）提出申请。申请时，工作人员会对提交的材料进行审核，若材料齐全、符合要求，就会为租赁双方办理租赁合同登记或者备案手续。
而如果是通过经纪机构成交的，经纪机构除了要协助租赁双方准备上述材料外，还需提供深圳市房地产经纪机构及经纪人员备案证明、房地产经纪合同。同样前往房屋所在地的街道办事处（租赁管理所）申请。
这里所说的申请租赁合同的依据是《深圳市房屋租赁管理办法》。该办法规定，房屋租赁关系的设立、变更，当事人应当自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记或者备案。在办理租赁合同登记或者备案时，要确保所提交的材料真实、有效，以免影响办理进程。同时，租赁合同的内容应当符合法律、法规的规定，明确租赁双方的权利和义务，这样才能更好地保障自身的合法权益。