房子被拍卖后，装修所产生的债务该怎么算？

房子被拍卖后装修所产生债务的计算方式，需要分不同情况来看：

首先，关于装修费用是否包含在拍卖款中。一般来说，拍卖时法院通常会将房子的装修费用也包括在内，但这里主要是指那些不可移动的、固定附着在房屋上的部分，也就是通常所说的硬装部分。比如墙面的粉刷、地板的铺设等，这些会随着房屋一起被评估和拍卖。而对于可移动的装饰品、家具等，不属于房屋的附属部分，原房主最好在法院查封前搬离，否则查封后这些物品会随着房屋拍卖而归新的买主所有。

其次，从债务清偿的角度来看。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条规定，抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。也就是说，如果房子拍卖所得的价款在清偿完相关债权后还有剩余，剩余部分会归抵押人（通常是原房主）；如果拍卖价款不足以清偿全部债务，那么债务人还需要继续清偿不足的部分。

另外，如果涉及到第三方的情况，依照最高人民法院公布的《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，若第三方已全额付款且确实占有该房产，尽管尚未完成产权过户登记程序，其权益也会受到一定的保护。

最后，如果是房屋承租人自行装修的情况，需要看租赁关系与抵押权的先后顺序等具体情况来确定装修损失如何受偿。如果租赁关系发生在抵押权之后，且未经诉讼程序，一般较难主张将装修费用优先扣除并返还。